Beiträge

Baufortschritt | Neubauprojekt 7WE | Baugebiet Acht Föhren

Seit unserem letzten Update bei unserem Neubauprojekt in Föhren hat sich wieder einiges auf der Baustelle getan.

Nachdem zuletzt die Betonfertigteile des Garagen- und Kellergeschosses gestellt wurden, konnte nun im Anschluss die Decke gegossen werden. Die Erstellung des Erdgeschosses mit 3 Wohnungen kann beginnen. Alle Arbeiten liegen im aktuellen Bau- und Ablaufplan.

Nur noch 2 Wohnungen im Objekt frei:

  • Obergeschosswohnung 3ZKB / 100m² / Balkon
  • Penthousewohnung 4ZKB / 150m² / umlaufende Dachterrasse

Darüber hinaus wurde zwischenzeitlich mit den Erdarbeiten des neuen REWE-Marktes in unmittelbarer Nähe begonnen. Eine Nahversorgung ist somit bei Objektfertigstellung Anfang 2022 gesichert.

Interesse an einer attraktiven Eigentumswohnung?

Appartements als Paket- oder Einzelverkauf | interessantes Immobilienangebot in Föhren | Klosterareal

Ideales Immobilienpaket mit viel Potential für Kapitalanleger, Investoren und Firmeninhaber.

Insgesamt werden 8 Appartements von 1-2 Zimmer und 25 – 60m² Wohnfläche angeboten. Die einzelnen Wohnungen teilen sich zumeist auf in ein offenes Wohn-, Koch- und Schlafzimmer mit kleiner Pantryküche sowie einem separaten Bad mit Dusche.

Grundrisse

Die Wohnungen bieten optimalen Wohnraum für Singles, Schüler, Studenten, Arbeitnehmer aus dem IRT (Industriepark Region Trier) aber auch Senioren. Aktuell sind alle Wohnungen komplett vermietet, die Leerstandsquote der letzten Jahre erweist sich als sehr gering!

Viel Potential bietet das unmittelbar angrenzende Klosterareal, welches derzeit von der Gemeinde Föhren projektiert und entwickelt wird. Hier soll zukünftig eine neue Ortsmitte mit Gewerbe- und Vereinsflächen sowie Wohnraum jeglicher Art entstehen.

Das Mehrfamilien- bzw. Appartementhaus mit insgesamt 22 Wohneinheiten wurde in den 90er Jahren umfangreich saniert, renoviert und in den bis heute bestehenden Zustand umfunktioniert. Der aktuelle Immobilienzustand wurde im Rahmen eines Gutachtens umfangreich, nebst vorliegender Instandhaltungsanalyse, erörtert.

Weitergehendes Interesse? Hier finden Sie alle Appartements, oder nutzen Sie einfach unser Kontaktformular.

Bauarbeiten fortgeschritten | Neubauprojekt 7WE | Baugebiet Acht Föhren

Seit unserem letzten Update bei unserem Neubauprojekt in Föhren hat sich wieder einiges auf der Baustelle getan.

Nach den zuletzt abgeschlossenen Erdarbeiten wurde mit den Rohbauarbeiten des Mehrfamilienhauses begonnen. Aktuell konnten die ersten Betonfertigteile des Garagen- und Kellergeschosses gestellt werden.

Nur noch 2 Wohnungen im Objekt frei:

  • Obergeschosswohnung 3ZKB / 100m² / Balkon
  • Penthousewohnung 4ZKB / 150m² / umlaufende Dachterrasse

Darüber hinaus wurde zwischenzeitlich mit den Erdarbeiten des neuen REWE-Marktes in unmittelbarer Nähe begonnen. Eine Nahversorgung ist somit bei Objektfertigstellung Anfang 2022 gesichert.

Interesse an einer attraktiven Eigentumswohnung?

Baubeginn erfolgt | Neubauprojekt in Föhren begonnen

Bei unserem neuen Projekt in Föhren, Baugebiet „In der Acht“ wurde zwischenzeitlich mit den Erdarbeiten begonnen.

Bereits mit Baubeginn konnten 4 der insgesamt 7 Eigentumswohnungen in dem Mehrfamilienhaus verkauft werden.

Das Projekt profitiert von seiner optimalen Makro-Lage mit Bahnhof (Zug- und Busanbindung), einem zukünftigen Supermarkt, dem Industriepark Region Trier (IRT) sowie der Autobahnanbindung A1 im direkten und näherliegenden Umfeld. Gut durchdachte, moderne Grundrisse und eine exklusive, schlüsselfertige Ausstattung bieten ein hohes Maß an Wohnkomfort.

Messung für Luftdichtheit eines Gebäudes | BlowerDoor Test bei Bauvorhaben

Nach Fertigstellung eines jeden Bauvorhabens bzw. Neubauprojektes werden die Gebäude durch einen sogenannten BlowerDoor-Test auf ihre Luftdichtheit gemessen.

Die Messung ist eine Anforderung an die Energiesparverordnung (EnEV) und somit ein wichtiger Bestandteil für die Erstellung des Energieausweises sowie die Bestätigung des jeweils geplanten KfW-Standards.

Mit stolz können wir von unseren Bauvorhaben behaupten, dass jedes Einzelne sehr gute Werte erzielt und die Anforderung meist übertrifft.

Konstruktionsbedingte Leckagen bzw. Undichtigkeiten sind somit nahezu ausgeschlossen.

Richtig wohnen, besser leben. Seit 1954.

Vermarktungsbeginn | Neubauprojekt mit 7 Wohneinheiten | Föhren

„Richtig wohnen, besser leben.“ – Wir freuen uns Ihnen das neue Projekt der Weyer Unternehmensgruppe vorstellen zu können.

Im Neubaugebiet Acht realisieren wir ein weiteres Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten von ca. 70 – 130m² Wohnfläche. Das Objekt besticht durch eine moderne Architektur mit zurückhaltender Eleganz. Die einzelnen Wohnungen profitieren von optimalen und gut durchdachten Grundrisslösungen. Lichtdurchflutete Räume und großflächige Terrassen/Balkone erhöhen den Wohnkomfort.

Eckdaten:

  • KfW55 Effizienzhaus in Massivbauweise
  • schlüsselfertige, moderne und qualitativ ansprechende Innenaustattung (persönliche Bemusterung)
  • Personenaufzug
  • Fußbodenheizung in Verbindung mit Wärmepumpe
  • dezentrale Lüftungsanlage
  • Tiefgarage / Außenstellplätze
  • Kellerabteile
  • Hauswirtschafts- / Abstellraum in Wohnung
  • Terrasse / Loggia / Balkon / Dachterrasse
  • Sat-Anschluss / Kabel / DSL
  • Energieausweis in Vorbereitung

Die Wohnlage besticht durch eine ruhige Wohnatmosphäre. Föhren, als derzeit größter und aufstrebenster Ort der Verbandsgemeinde Schweich, überzeugt durch seine gut ausgebaute Infrastruktur in den Bereichen Einzelhandel, Schul- und Erziehungswesen und medizinischer Versorgung. Insbesondere aber auch durch die optimale Verkehrsanbindung über die Autobahn nach Luxemburg, Trier und Wittlich sowie der Bahn- und Busverkehr mit dem neuen Verknüpfungsbahnhof in direkter, fußläufiger Umgebung. Darüber hinaus ist in unmittelbarer Nähe zum Projekt für 2020/21 die Ansiedlung eines großen Lebensmittel-Supermarktes geplant!

Wohnungen

Freiflächenplan / Garagengeschoss

Ansichten

Impressionen des vor kurzem fertiggestellten Neubauprojektes in direkter Nachbarschaft finden Sie hier.

Sie haben Interesse an einer Wohnung? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen (Exposé / Kaufpreise / etc.)

Ansprechpartner: Johannes Weyer / jweyer@weyer.online / 06502 9384480

Neubauprojekt in Fertigstellung | Föhren | In der Acht

Nach einer Bauzeit von ca. 1,5 Jahren wurden die Eigentumswohnungen im Neubauprojekt „In der Acht“ in Föhren fertiggestellt und an die neuen Eigentümer zum vertraglich vereinbarten Termin schlüsselfertig übergeben.

Für Kapitalanleger konnten wir durch unseren Vermietungsservice bereits vorab die ersten Mietwohnungen an Bestandskunden aus unserer Suchkartei vermieten. Weitere Wohnungen fanden nach einer Vermarktungszeit von nur 2 Wochen ihre neuen Mieter.

Die durchweg positive Resonanz der neuen Eigentümer und die hohe Nachfrage von solventen Mietern zeigt die Attraktivität und Realisierung des Gebäudes, der einzelnen Eigentumswohnungen sowie des Standortes in Föhren.

Sie haben Interesse an unseren weiteren Projekten, oder möchten sich hierfür vomerken lassen? Kontaktieren Sie uns jetzt oder melden Sie sich hier direkt zu unserem Newsletter an.

Helau | Info Öffnungszeiten Karneval 2020

Liebe Kunden, unsere Büros in Föhren, Erlenbachstraße 47/48 und in Schweich, Brunnenzentrum bleiben an Rosenmontag (24.02) und Fastnachtdienstag (25.02) geschlossen.

Ab Mittwoch, den 26.02 sind wir wieder wie gewohnt für Sie zu erreichen.

Wir wünschen Ihnen und Ihrer Familie schöne Karnevals- oder auch Urlaubstage.

Hallo 2020 | News | interne Schulung

Hallo 2020!

Auch wir haben uns für das neue Jahr viel vorgenommen und starten direkt mit einer internen Schulung unseres Zeichen- bzw. CADprogramms. In Zukunft möchten wir dieses noch unfangreicher nutzen um somit effizienter für Handwerksbetriebe und Kunden arbeiten zu können.

Weitere News und Projekte für 2020 folgen in Kürze.

Offiziell sind wir für euch ab kommender Woche Montag, den 13.01. wieder in Föhren zu erreichen.