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Appartements als Paket- oder Einzelverkauf | interessantes Immobilienangebot in Föhren | Klosterareal

Ideales Immobilienpaket mit viel Potential für Kapitalanleger, Investoren und Firmeninhaber.

Insgesamt werden 8 Appartements von 1-2 Zimmer und 25 – 60m² Wohnfläche angeboten. Die einzelnen Wohnungen teilen sich zumeist auf in ein offenes Wohn-, Koch- und Schlafzimmer mit kleiner Pantryküche sowie einem separaten Bad mit Dusche.

Grundrisse

Die Wohnungen bieten optimalen Wohnraum für Singles, Schüler, Studenten, Arbeitnehmer aus dem IRT (Industriepark Region Trier) aber auch Senioren. Aktuell sind alle Wohnungen komplett vermietet, die Leerstandsquote der letzten Jahre erweist sich als sehr gering!

Viel Potential bietet das unmittelbar angrenzende Klosterareal, welches derzeit von der Gemeinde Föhren projektiert und entwickelt wird. Hier soll zukünftig eine neue Ortsmitte mit Gewerbe- und Vereinsflächen sowie Wohnraum jeglicher Art entstehen.

Das Mehrfamilien- bzw. Appartementhaus mit insgesamt 22 Wohneinheiten wurde in den 90er Jahren umfangreich saniert, renoviert und in den bis heute bestehenden Zustand umfunktioniert. Der aktuelle Immobilienzustand wurde im Rahmen eines Gutachtens umfangreich, nebst vorliegender Instandhaltungsanalyse, erörtert.

Weitergehendes Interesse? Hier finden Sie alle Appartements, oder nutzen Sie einfach unser Kontaktformular.

Neue Videos | Werbekampagne und Objektpräsentation vor Ort

Wir präsentieren euch unsere neue Marketingkampagne sowie ein aktuelles Immobilienangebot per Video.

Durch das positive Feedback unserer Kunden und Partner werden wir euch in Zukunft nun regelmäßig mit neuen Videos auf unseren Social-Media-Kanälen (Facebook / Instagram) und hier auf der Homepage versorgen. Richtig wohnen, besser leben. Seite 1954.

Bauarbeiten fortgeschritten | Neubauprojekt 7WE | Baugebiet Acht Föhren

Seit unserem letzten Update bei unserem Neubauprojekt in Föhren hat sich wieder einiges auf der Baustelle getan.

Nach den zuletzt abgeschlossenen Erdarbeiten wurde mit den Rohbauarbeiten des Mehrfamilienhauses begonnen. Aktuell konnten die ersten Betonfertigteile des Garagen- und Kellergeschosses gestellt werden.

Nur noch 2 Wohnungen im Objekt frei:

  • Obergeschosswohnung 3ZKB / 100m² / Balkon
  • Penthousewohnung 4ZKB / 150m² / umlaufende Dachterrasse

Darüber hinaus wurde zwischenzeitlich mit den Erdarbeiten des neuen REWE-Marktes in unmittelbarer Nähe begonnen. Eine Nahversorgung ist somit bei Objektfertigstellung Anfang 2022 gesichert.

Interesse an einer attraktiven Eigentumswohnung?

Neue Bauvorhaben in Planung | modern, schlüsselfertig, massiv

Im Kundenauftrag und für eigene Projektrealisierungen planen wir neue Bauvorhaben in der Region Trier/Schweich.

Unsere Bauvorhaben profitieren von Ihrer Individualität in Verbindung mit modernen und gut durchdachten Grundrisslösungen für jegliche Zielgruppe (Paare, junge Familie, Mehrgenerationen, Senioren, etc.).

Mit unserer massiven und schlüsselfertigen Ausführung, nebst Festpreis- und Bauzeitgarantie wird unseren Kunden ein höchstmaß an Qualität geboten.

Sie möchten schlüsselfertig bauen? Jetzt Termin vereinbaren und Details besprechen.

Spendenübergabe nach Fertigstellung | Projekt Hinter der Bahn | Föhren

Anstelle eines zur Übergabe bzw. Fertigstellung üblichen Präsentes, spenden wir für jedes fertig gestellte Bauvorhaben bzw. Projekt einen adäquaten Betrag für karitative Zwecke in der Region.

Mit einer Spende in Höhe von insgesamt 1.600€ unterstützen wir mit der Fertigstellung des Mehrfamilienhauses (8WE) die „Aktion 3%“ in Föhren, welche den Betrag für ein Gesundheitsprojekt der medico international in Syrien einsetzt.

Auf diesem Wege möchten wir uns als Unternehmensgruppe nochmals für das entgegengebrachte Vertrauen und die gute Zusammenarbeit der Eigentümer sowie Handwerksbetriebe bedanken.

Die reibungslose Übergabe und Inbetriebnahme des Mehrfamilienhauses zeugen von unserer Kompetenz sowie Erfahrung im Bereich der Projektentwicklung, Vermarktung und Umsetzung.

Baubeginn erfolgt | Neubauprojekt in Föhren begonnen

Bei unserem neuen Projekt in Föhren, Baugebiet „In der Acht“ wurde zwischenzeitlich mit den Erdarbeiten begonnen.

Bereits mit Baubeginn konnten 4 der insgesamt 7 Eigentumswohnungen in dem Mehrfamilienhaus verkauft werden.

Das Projekt profitiert von seiner optimalen Makro-Lage mit Bahnhof (Zug- und Busanbindung), einem zukünftigen Supermarkt, dem Industriepark Region Trier (IRT) sowie der Autobahnanbindung A1 im direkten und näherliegenden Umfeld. Gut durchdachte, moderne Grundrisse und eine exklusive, schlüsselfertige Ausstattung bieten ein hohes Maß an Wohnkomfort.

Messung für Luftdichtheit eines Gebäudes | BlowerDoor Test bei Bauvorhaben

Nach Fertigstellung eines jeden Bauvorhabens bzw. Neubauprojektes werden die Gebäude durch einen sogenannten BlowerDoor-Test auf ihre Luftdichtheit gemessen.

Die Messung ist eine Anforderung an die Energiesparverordnung (EnEV) und somit ein wichtiger Bestandteil für die Erstellung des Energieausweises sowie die Bestätigung des jeweils geplanten KfW-Standards.

Mit stolz können wir von unseren Bauvorhaben behaupten, dass jedes Einzelne sehr gute Werte erzielt und die Anforderung meist übertrifft.

Konstruktionsbedingte Leckagen bzw. Undichtigkeiten sind somit nahezu ausgeschlossen.

Richtig wohnen, besser leben. Seit 1954.

Vermarktungsbeginn | Neubauprojekt mit 7 Wohneinheiten | Föhren

„Richtig wohnen, besser leben.“ – Wir freuen uns Ihnen das neue Projekt der Weyer Unternehmensgruppe vorstellen zu können.

Im Neubaugebiet Acht realisieren wir ein weiteres Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten von ca. 70 – 130m² Wohnfläche. Das Objekt besticht durch eine moderne Architektur mit zurückhaltender Eleganz. Die einzelnen Wohnungen profitieren von optimalen und gut durchdachten Grundrisslösungen. Lichtdurchflutete Räume und großflächige Terrassen/Balkone erhöhen den Wohnkomfort.

Eckdaten:

  • KfW55 Effizienzhaus in Massivbauweise
  • schlüsselfertige, moderne und qualitativ ansprechende Innenaustattung (persönliche Bemusterung)
  • Personenaufzug
  • Fußbodenheizung in Verbindung mit Wärmepumpe
  • dezentrale Lüftungsanlage
  • Tiefgarage / Außenstellplätze
  • Kellerabteile
  • Hauswirtschafts- / Abstellraum in Wohnung
  • Terrasse / Loggia / Balkon / Dachterrasse
  • Sat-Anschluss / Kabel / DSL
  • Energieausweis in Vorbereitung

Die Wohnlage besticht durch eine ruhige Wohnatmosphäre. Föhren, als derzeit größter und aufstrebenster Ort der Verbandsgemeinde Schweich, überzeugt durch seine gut ausgebaute Infrastruktur in den Bereichen Einzelhandel, Schul- und Erziehungswesen und medizinischer Versorgung. Insbesondere aber auch durch die optimale Verkehrsanbindung über die Autobahn nach Luxemburg, Trier und Wittlich sowie der Bahn- und Busverkehr mit dem neuen Verknüpfungsbahnhof in direkter, fußläufiger Umgebung. Darüber hinaus ist in unmittelbarer Nähe zum Projekt für 2020/21 die Ansiedlung eines großen Lebensmittel-Supermarktes geplant!

Wohnungen

Freiflächenplan / Garagengeschoss

Ansichten

Impressionen des vor kurzem fertiggestellten Neubauprojektes in direkter Nachbarschaft finden Sie hier.

Sie haben Interesse an einer Wohnung? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen (Exposé / Kaufpreise / etc.)

Ansprechpartner: Johannes Weyer / jweyer@weyer.online / 06502 9384480

Helau | Info Öffnungszeiten Karneval 2020

Liebe Kunden, unsere Büros in Föhren, Erlenbachstraße 47/48 und in Schweich, Brunnenzentrum bleiben an Rosenmontag (24.02) und Fastnachtdienstag (25.02) geschlossen.

Ab Mittwoch, den 26.02 sind wir wieder wie gewohnt für Sie zu erreichen.

Wir wünschen Ihnen und Ihrer Familie schöne Karnevals- oder auch Urlaubstage.

Neue Projekte in 2020 | Eigentumswohnungen in Föhren und Leiwen

Im letzten Quartel diesen Jahres konnten wir weitere Planungen für Neubauprojekte in Föhren, Baugebiet „Acht“ sowie Leiwen, Römerstraße konkretisieren und auch abschließen.

Föhren: Hier entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten von ca. 71 – 128m². Alle Wohnungen erhalten Balkone bzw. Terrassen, jede Etage ist über einen Aufzug zu erreichen. Das Objekt erhält eine Tiefgarage, Kellerabteile sowie weitere Parkplätze. Der Vermarktungs- und Baubeginn ist für Anfang/Frühjahr 2020 vorgesehen.

Föhren, 7WE, Baugebiet „Acht“

Leiwen: Hier ensteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten von ca. 66 – 102m². Alle Wohnungen erhalten Balkone bzw. Terrassen. Das Objekt erhält ein offenes Parkdeck mit überdachten Stellplätzen, Kellerabteile sowie weitere Parkplätze. Der Vermarktungsbeginn ist für Anfang/Frühjahr 2020 vorgesehen.

Leiwen, 6WE, Römerstraße

Sie haben Interesse an einer Eigentumswohnung? Ihr Ansprechpartner: Johannes Weyer, 06502 9384480, jweyer@weyer.online