Großes Platzangebot // attraktive Aufteilung // zentrale Lage – Solide ETW mit viel Potenzial in Stadtmitte von Schweich

54338 Schweich, Etagenwohnung zum Kauf

Großes Platzangebot // attraktive Aufteilung // zentrale Lage - Solide ETW mit viel Potenzial in Stadtmitte von Schweich - Weitere Informationen auf Anfrage

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5823
  • Objekttypen
  • Adresse
    54338 Schweich
  • Wohnfläche ca.
    164 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57% Provision inkl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    330.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Freier Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kamin
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.08.2025
  • Baujahr
    1965
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    74.00 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    74.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung profitiert von einem großen Platzangebot, einer attraktiven Aufteilung, einer soliden Substanz sowie einer sehr zentralen und begehrten Wohnlage von Schweich.

Ein attraktives Projekt für die eigenen Wohnträume oder die solide Kapitalanlage.

Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in die offen gestaltete, dennoch abgetrennte Küche mit Essbereich und altem Kachelofen sowie in das große und helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Die 3 weiteren Zimmer, das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie der Hauswirtschaftsraum/Waschküche sind durch den nochmals separaten Flur zu betreten. Die Zimmer überzeugen durch große Fensterflächen, das Elternschlafzimmer verfügt über ein abgetrenntes Duschbad mit Fenster.

Im Keller des Gebäudes befindet sich ein separates Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein großer Wasch-, Trockenbereich.

Ein Außenstellplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt, weitere Stellplätze sind in der Nähe vorhanden.

Secret Sale: Weitere Informationen wie Bilder, Pläne und Unterlagen stellen wir Ihnen nach Vorliegen Ihrer vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung.

Ausstattung

- 4 ZKB
- ca. 164m²
- großes Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse
- separate Küche mit Essecke
- Elternschlafzimmer nebst Duschbad
- 2 weitere großzügige Zimmer
- Bad mit Wanne und Dusche
- Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum
- Kellerabteil / Fahrradraum / Wasch-, Trockenraum
- Außenstellplatz
- Gas-Zentralheizung
- Kabel / DSL

Sonstige Informationen

Anmerkung
1)Die Exposéangaben wurden nach Aussagen und vorgelegten Unterlagen des Eigentümers erstellt. Seitens der Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH wurden diese nicht auf ihre Richtigkeit geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH keine Haftung. Der Interessent ist zur selbständigen Prüfung der Angaben verpflichtet.
2)Angaben zum Objekt sind nur für den Empfänger bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung seitens der Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH wird untersagt und ist schadensersatzpflichtig.
3)Beim Abschluss des Kaufvertrages über ein von der Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH nachgewiesenes bzw. vermitteltes Objekt ist die vereinbarte Provision verdient und sofort fällig. Die Provision ist ebenfalls verdient und fällig, wenn der Kunde die erhaltenen Informationen an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt.
4)Besichtigung und Kaufabwicklung erfolgen ausschließlich durch die Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH.

Lage

Die Lage profitiert von einer ruhigen Umgebung und dennoch zentralen Lage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Die Stadt Schweich, mit derzeit ca. 8.000 Einwohnern, liegt unmittelbar an der Mosel und ist der Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Schweich mit insgesamt 18 eigenständigen Ortsgemeinden.

In Schweich finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten- und Tagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen. Eine optimale Autobahnanbindung über das Moseltaldreieck in Richtung Luxemburg, Trier, Koblenz sowie Saarbrücken ist gegeben und macht die Stadt Schweich unvergleichbar attraktiv.

Entfernungen:
Trier ca. 15 km
Wittlich ca. 25 km
Bitburg ca. 35 km
Luxemburg (Kirchberg) ca. 55 km
Flughafen Frankfurt/Hahn ca. 60 km

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®