Solide und gepflegte Eigentumswohnung mit Dachterrasse, Aufzug und TG in attraktiver Wohnlage von Schweich

54338 Schweich, Etagenwohnung zum Kauf

Solide und gepflegte Eigentumswohnung mit Dachterrasse, Aufzug und TG in attraktiver Wohnlage von Schweich - Außenansicht / Eingang Solide und gepflegte Eigentumswohnung mit Dachterrasse, Aufzug und TG in attraktiver Wohnlage von Schweich - Wohn-Essbereich Solide und gepflegte Eigentumswohnung mit Dachterrasse, Aufzug und TG in attraktiver Wohnlage von Schweich - Küche Solide und gepflegte Eigentumswohnung mit Dachterrasse, Aufzug und TG in attraktiver Wohnlage von Schweich - Schlafzimmer Solide und gepflegte Eigentumswohnung mit Dachterrasse, Aufzug und TG in attraktiver Wohnlage von Schweich - Kind/Büro Solide und gepflegte Eigentumswohnung mit Dachterrasse, Aufzug und TG in attraktiver Wohnlage von Schweich - Badezimmer Solide und gepflegte Eigentumswohnung mit Dachterrasse, Aufzug und TG in attraktiver Wohnlage von Schweich - WC Solide und gepflegte Eigentumswohnung mit Dachterrasse, Aufzug und TG in attraktiver Wohnlage von Schweich - Balkon Solide und gepflegte Eigentumswohnung mit Dachterrasse, Aufzug und TG in attraktiver Wohnlage von Schweich - Balkon Solide und gepflegte Eigentumswohnung mit Dachterrasse, Aufzug und TG in attraktiver Wohnlage von Schweich - Treppenhaus Solide und gepflegte Eigentumswohnung mit Dachterrasse, Aufzug und TG in attraktiver Wohnlage von Schweich - Außenansicht / Rückseite

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5771
  • Objekttypen
  • Adresse
    54338 Schweich
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Erdwärme, Zentralheizung
  • Baujahr
    2007
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    3,57% Provision inkl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    327.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Tiefgarage

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    28.09.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2005
  • Primärenergieträger
    ERDWAERME
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    40.90 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    40.90 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dieser Eigentumswohnung handelt es sich um eine solide und gepflegte Wohneinheit in einem 2007 errichteten Mehrfamilienhaus.

Auf einer Wohnfläche von ca. 100m² teilt sich die Wohnung in einen großen Wohn- Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse, eine separate Küche (inkl. Einbauküche), ein Schlafzimmer, ein Büro/Kinder-/Gästezimmer, das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie Platz für WM/TR, einen Abstellraum und ein Gäste-WC auf.

Die Wohnung in der 3. Etage ist barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen. Im damals bestehenden Keller (ehem. Gewerbehalle) befindet sich der Tiefgaragenstellplatz sowie ein separater Kellerraum in direkter Nähe.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und wird bevorzugt an Kapitalanleger, welche das Mietverhältnis übernehmen, verkauft.

Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gerne vorab ein ausführliches Exposé zur Verfügung und vereinbaren einen professionellen Besichtigungstermin vor Ort.

Ausstattung

- 3ZKB
- ca. 100m² Wohnfläche
- Wohn- / Esszimmer
- Küche (inkl. Einbauküche)
- Schlafzimmer
- Büro/Kind/Gast
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste WC
- Abstellraum
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil

Sonstige Informationen

1)Die Exposéangaben wurden nach Aussagen und vorgelegten Unterlagen des Eigentümers erstellt. Angaben zu Größen und Abmessungen sind ca.- Angaben und bedürfen ggf. einer örtlichen Prüfung. Seitens der Firma Weyer Immobilien wurden diese nicht auf ihre Richtigkeit geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Firma Weyer Immobilien keine Haftung. Der Interessent ist zur selbständigen Prüfung der Angaben verpflichtet.
2)Angaben zum Objekt sind nur für den Empfänger bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung seitens der Firma Weyer Immobilien wird untersagt und ist schadensersatzpflichtig.
3)Beim Abschluss des Kaufvertrages über ein von der Firma Weyer Immobilien nachgewiesenes bzw. vermitteltes Objekt ist die vereinbarte Provision verdient und sofort fällig. Die Provision ist ebenfalls verdient und fällig, wenn der Kunde die erhaltenen Informationen an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt.
4)Besichtigung und Kaufabwicklung erfolgen ausschließlich durch die Firma Weyer Immobilien.

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Wohngebiet "Flürchen" in Schweich.

Die Stadt Schweich zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Diverse Supermärkte, Bäckereien, kleine Läden sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Sportanlagen, Bar's und Restaurants sowie weitere Schulen, Kindergärten, -grippen, -tagesstätten finden Sie zudem auch im umgebenden Stadtgebiet Trier.

Durch die optimale Autobahnanbindung über das Moseltaldreieck in Richtung Luxemburg, Trier, Koblenz sowie Saarbrücken ist die Stadt Schweich unvergleichbar attraktiv.

Entfernungen:
Trier ca. 15 km
Wittlich ca. 25 km
Bitburg ca. 35 km
Luxemburg (Kirchberg) ca. 55 km
Saarbrücken ca. 85 km
Flughafen Frankfurt/Hahn ca. 60 km

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®