Großzügige 3 ZKB Wohnung mit Balkon und Gartennutzung in Föhren zu vermieten

54343 Föhren, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5693
  • Objekttypen
  • Adresse
    54343 Föhren
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Elektroheizung
  • Baujahr
    1976
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    600 EUR
  • Kaltmiete
    600,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Freier Stellplatz
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    24.07.2030
  • Baujahr
    1976
  • Primärenergieträger
    ELEKTRO
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Endenergie­bedarf
    126.20 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    126.20 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses und erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 90 m².
Aufgeteilt ist die Wohnung in ein großes, helles Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro/Gästezimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und einen Balkon.
Ein gemeinsamer Wasch-/Trockenraum sowie weitere Abstellfläche in einem Kellerabteil befinden sich im Untergeschoss des Gebäudes.
Aus Wunsch kann der Garten zum Verweilen mitgenutzt werden.
Des Weiteren gehören zur Wohnung zwei Außenstellplätze direkt am Objekt.

Kaltmiete 600,-€
Nebenkosten 100,-€
Die Stromkosten für die Heizung sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Ausstattung

- Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinder-/Arbeitszimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- 2 Stellplätze (in Miete enthalten)
- Abstellfläche im Keller
- Speicher
- Wasch- und Trockenraum im Keller
- Gartenmitnutzung
- großer Balkon
- Elektroheizung

Sonstige Informationen

1)Die Exposéangaben wurden nach Aussagen und vorgelegten Unterlagen des Eigentümers erstellt. Seitens der Firma Weyer Immobilien wurden diese nicht auf ihre Richtigkeit geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Firma Weyer Immobilien keine Haftung. Der Interessent ist zur selbständigen Prüfung der Angaben verpflichtet.
2)Angaben zum Objekt sind nur für den Empfänger bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung seitens der Firma Weyer Immobilien wird untersagt und ist schadensersatzpflichtig.
3)Besichtigung und Mietabwicklung erfolgen nur durch die Firma Weyer Immobilien.

Lage

Die Wohnlage besticht durch eine ruhige Wohnatmosphäre. Föhren ist der größte und derzeit aufstrebendste Ort der Verbandsgemeinde Schweich. Die Ortsgemeinde überzeugt durch ihre gut ausgebaute Infrastruktur in den Bereichen Einzelhandel, Schul- und Erziehungswesen und medizinischer Versorgung, insbesondere aber auch durch die optimale Verkehrsanbindung über die Autobahn nach Luxemburg und Trier sowie Bahn- und Busverkehr mit dem neuen Verknüpfungsbahnhof.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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