Mehring inklusive Moselblick. Maisonette-Appartement mit Stellplatz & Balkon.

54346 Mehring, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Mehring inklusive Moselblick. Maisonette-Appartement mit Stellplatz & Balkon. - Wohn-/Esszimmer Mehring inklusive Moselblick. Maisonette-Appartement mit Stellplatz & Balkon. - Ansicht Mehring inklusive Moselblick. Maisonette-Appartement mit Stellplatz & Balkon. - Stellplätze Mehring inklusive Moselblick. Maisonette-Appartement mit Stellplatz & Balkon. - Balkon Mehring inklusive Moselblick. Maisonette-Appartement mit Stellplatz & Balkon. - Balkon/Aussicht Mehring inklusive Moselblick. Maisonette-Appartement mit Stellplatz & Balkon. - Wohnraum-/Esszimmer Mehring inklusive Moselblick. Maisonette-Appartement mit Stellplatz & Balkon. - Treppe zu Schlafzimmer UG Mehring inklusive Moselblick. Maisonette-Appartement mit Stellplatz & Balkon. - Ansicht Wohnraum zu Flur/Küche Mehring inklusive Moselblick. Maisonette-Appartement mit Stellplatz & Balkon. - Abstellraum Mehring inklusive Moselblick. Maisonette-Appartement mit Stellplatz & Balkon. - Schlafzimmer UG Mehring inklusive Moselblick. Maisonette-Appartement mit Stellplatz & Balkon. - Badezimmer Mehring inklusive Moselblick. Maisonette-Appartement mit Stellplatz & Balkon. - Flur Mehring inklusive Moselblick. Maisonette-Appartement mit Stellplatz & Balkon. - Kellerflur Mehring inklusive Moselblick. Maisonette-Appartement mit Stellplatz & Balkon. - Kellerabteil

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5655
  • Adresse
    54346 Mehring
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    52 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    48 m²
  • Nutzfläche ca.
    4 m²
  • Gesamtfläche ca.
    55 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 4,0 km
    Gymnasium: 4,0 km
    Autobahn: 3,0 km
    Zentrum: 1,0 km
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausgeld
    177,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,48% Provision inkl. 16% MwSt.
  • Kaufpreis
    120.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Freier Stellplatz
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    21.05.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    80.30 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    80.30 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte Wohneinheit ist Teil der Wohnanlage "Moselblick Mehring" in Mehring an der wunderschönen Mittelmosel.
Das Mehrfamilienwohnhaus verfügt über insgesamt 16 Wohneinheiten, teilweise mit Blick auf die Mosel und deren typischen Flusslandschaften.

Über ein paar wenige Stufen im Außenbereich erreicht man das Hochparterre des Hauses und unmittelbar dieses reizvolle Maisonette-Appartement.
Über einen Personenauszug gelangt man problemlos und barrierefrei in das Untergeschoss mit gemeinschaftlichem Wasch- und Trockenraum, sowie dem eigenen, abgeschlossenen Kellerabteil.
Den Hauptzugang zur Wohnung bildet eine separate Außentreppe an der Giebelseite des Gebäudes.
Die Wohneinheit selbst bietet einen Wohnraum nebst Treppe zum Schlafzimmer im Untergeschoss eine Küche, sowie ein Duschbad.
Ein sonniger Balkon bietet Platz zum Entspannen und Genießen mit unverbauter Aussicht.

- Wohnen, wo andere Urlaub machen -
Die ideale Wohnung für Kapitalanleger, Alleinerziehende, Singles oder aber als Urlaubsdomizil an der wunderschönen Mosel.

Rufen Sie uns an, gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine Besichtigung im beliebten Mosel-Weinort Mehring bei Schweich.

Angaben Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 80,3 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: C

Ausstattung

Aufteilung:

Hochparterre:
- Wohnraum
- Küche
- Duschbad/WC
- Balkon

Untergeschoss:
Schlafzimmer

Keller
- Wasch- und Trockenraum

Außenbereich
- Stellplatz für PKW

Personenaufzug

Sonstige Informationen

Anmerkung
1)Die Exposéangaben wurden nach Aussagen und vorgelegten Unterlagen des Eigentümers erstellt. Seitens der Firma Weyer Immobilien wurden diese nicht auf ihre Richtigkeit geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Firma Weyer Immobilien keine Haftung. Der Interessent ist zur selbständigen Prüfung der Angaben verpflichtet.
2)Angaben zum Objekt sind nur für den Empfänger bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung seitens der Firma Weyer Immobilien wird untersagt und ist schadensersatzpflichtig.
3)Beim Abschluss des Kaufvertrages über ein von der Firma Weyer Immobilien nachgewiesenes bzw. vermitteltes Objekt ist die vereinbarte Provision verdient und sofort fällig. Die Provision ist ebenfalls verdient und fällig, wenn der Kunde die erhaltenen Informationen an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt.
4)Besichtigung und Kaufabwicklung erfolgen ausschließlich durch die Firma Weyer Immobilien.

Lage

Mehring an der Mosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an. Mehring ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und über die Grenzen hinaus bei Wein- und Naturliebhabern sehr beliebt.
Wanderfreunde, Radfahrer und vielschichtig interessierte Touristen besuchen und passieren Mehring ganzjährig in großer Zahl.
Mit 237 Hektar Weinbergen ist Mehring die fünftgrößte Weinbaugemeinde der Mosel und Heimat der deutschen Weinkönigin 2016/17.
Es wird traditionell Riesling angebaut.
Die Gemeinde zählt insgesamt ca. 2.400 Einwohner.
Mehring ist von den Städten Schweich ca. 7km und Trier ca. 15 Kilometer entfernt, welche mit dem ÖPNV gut erreichbar sind.
Die Autobahnen A1 sowie A602/A64 (Trier/Luxemburg) sind in nur 5 Min. erreichbar.
Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie diverse Lokalitäten sind vorhanden.
Grundschule und Kindergarten befinden sich im Ort, Weiterführende Schulen bieten die Städte Schweich, Trier und Wittlich.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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