Lichtdurchflutete 4 ZKB Wohnung mit Dachterrasse in Schweich

54338 Schweich, Dachgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5683
  • Adresse
    54338 Schweich
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    2.250 EUR
  • Kaltmiete
    750,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    230,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.040,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dachboden
  • Dusche
  • Garage
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Offene Küche
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Wohnung im Dachgeschoss besticht nicht nur durch ihre attraktive Aufteilung in Verbindung mit lichtdurchfluteten Räumen, sondern auch mit Penthousefeeling durch die einmalige Dachterrasse und einem tollen Platzangebot.

Vom Flur/Eingangsbereich betreten Sie die ca.120m² große 4 ZKB Wohnung, welche modern und stilvoll ausgestattet ist.
Der offene, helle Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche lässt viel Gestaltungsspielraum was die Einrichtung betrifft. Vom Wohnbereich gelangt man auf die atemberaubende Dachterrasse, die auch schon jetzt zur kalten Jahreszeit zum Verweilen einlädt.
Weitere 3 Zimmer bieten ausreichend Platz für Kinder-,Schlaf- oder Büroräume.
Die beiden vorderen Zimmer haben zusätzlich Zugang einem durchgehenden Balkon.
Das helle Badezimmer mit Oberlichtfenster, großer Dusche und Waschmaschinenstellplatz lässt auch keine Wünsche offen.

Des weiteren sind der Wohnung zwei Garagenstellplätze (hintereinander) sowie ein Kellerabteil zugeteilt.
Der Speicher kann zusätzlich für weiteren Stauraum genutzt werden.

Kaltmiete:750,00 €
Nebenkosten: 230,00 €
2 Garagenstellplätze: 60,00 €

Kaution: 2250,00 €

Energieausweis in Vorbereitung.

Ausstattung

- 4 ZKB
- Eingangsbereich
- Wohnzimmer
- offene Küche
- Esszimmer
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenstellplatz
- Gäste-/Kinderzimmer
- Büro-/Kinderzimmer
- Dachterrasse
- Balkon
- 2 Garagenstellplätze
- Kellerabteil
- Speicher
- Garage

Sonstige Informationen

1)Die Exposéangaben wurden nach Aussagen und vorgelegten Unterlagen des Eigentümers erstellt. Seitens der Firma Weyer Immobilien wurden diese nicht auf ihre Richtigkeit geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Firma Weyer Immobilien keine Haftung. Der Interessent ist zur selbständigen Prüfung der Angaben verpflichtet.
2)Angaben zum Objekt sind nur für den Empfänger bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung seitens der Firma Weyer Immobilien wird untersagt und ist schadensersatzpflichtig.
3)Besichtigung und Abwicklung erfolgen nur durch die Firma Weyer Immobilien.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Stadtmitte von Schweich. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Der Standort Schweich befindet sich in zentraler Lage im Herzen Europas und bildet das Tor zur Mittelmosel. Die junge Stadt ist durch ihre unmittelbare Lage am Autobahndreieck Moseltal (A1/A48/A602) mit direkten Auf- und Abfahrten sowie der direkten Anbindung an den regionalen Schienenverkehr bestens in das Verkehrsnetz der Entwicklungsachse Trier-Wittlich integriert. Dabei profitiert die Stadt von der unmittelbaren Nähe zur Universitätsstadt Trier und ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen. Ihre große Individualität und Vielfalt lockt zahlreiche Besucher, Urlauber und Nachbarn aus dem Großherzogtum Luxemburg an.
Verkehr:
Die Bundesautobahn 1 verläuft östlich von Schweich und führt über die Moselbrücke Schweich zum Autobahndreieck Moseltal bei Longuich. Die Bundesstraße 53 führt entlang der Mosel über Schweich und Issel. Landesstraßen im Stadtgebiet sind die L141 in Richtung Föhren-Hochkreuz und die L47 in Richtung Föhren. Der Bahnhof Schweich liegt an der Eisenbahnstrecke Trier–Koblenz, die Bus-Haltestellen werden bedient vom Verkehrsverbund Region Trier. Eine Stadtbuslinie Trier führt auch nach Schweich.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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