Großzügige 4ZKB Dachgeschosswohnung mit tollem Weitblick über Konz-Kommlingen – frei ab sofort

54329 Konz-Kommlingen, Dachgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5689
  • Adresse
    54329 Konz-Kommlingen
  • Wohnfläche ca.
    112 m²
  • Zimmer
    4
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.220 EUR
    2 Monatskaltmieten
  • Kaltmiete
    610,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    120,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Tageslichtbad

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    10.05.2030
  • Baujahr
    1970
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    150.50 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    150.50 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte 4 ZKB Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses im schönen Konz-Kommlingen.

Über den gemeinsamen Eingangsbereich gelangen Sie in die ca. 112 m² große Wohneinheit mit großzügigem Flur, in das helle Wohnzimmer, die Küche (inkl. Einbauküche) nebst Essbereich und Balkonzugang, 3 geräumige Zimmer sowie in das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Der hier bereits erwähnte Balkon lädt zu entspannten Sommerabenden mit Weitblick über die Dächer Kommlingens ein.

Der Dachboden bietet neben der großzügigen Wohnung noch zusätzlichen Stauraum. Der zugeteilte Außenstellplatz befindet sich direkt am Objekt, sodass weite Strecken vom Auto zur Wohnung der Vergangenheit angehören.

Kaltmiete: 610€
Nebenkosten: 120€
Kaution: 1220€

Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr laut Energieausweis 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Heizöl EL
Endenergiebedarf: 150,5 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: E

Ausstattung

- 4 ZKB
- ca. 112 m²
- Wohnzimmer
- Küche/Esszimmer (inkl. Einbauküche)
- 3 Schlafräume
- Balkon
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Option zur Gartenmitnutzung
- Balkon
- Öl-Zentralheizung
- Sat-Anlage
- Speicher
- Stellplatz

Sonstige Informationen

1)Die Exposéangaben wurden nach Aussagen und vorgelegten Unterlagen des Eigentümers erstellt. Seitens der Firma Weyer Immobilien wurden diese nicht auf ihre Richtigkeit geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Firma Weyer Immobilien keine Haftung. Der Interessent ist zur selbständigen Prüfung der Angaben verpflichtet.
2)Angaben zum Objekt sind nur für den Empfänger bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung seitens der Firma Weyer Immobilien wird untersagt und ist schadensersatzpflichtig.
3)Besichtigung und Abwicklung erfolgen nur durch die Firma Weyer Immobilien.

Lage

Der Stadtteil Kommlingen zählt neben den Stadtteilen Könen, Niedermennig, Krettnach, Obermennig, Oberemmel, Filzen und Hamm zur Stadt Konz. Diese ist die zweitgrößte Stadt im ehemaligen Regierungsbezirk Trier und liegt am Zusammenfluss von Saar und Mosel ca. 8 km von Trier entfernt.
Trotz der räumlichen Nähe zu Trier erfüllt nicht nur Trier sondern auch Konz alle Funktionen eines voll ausgestatteten Mittelzentrums.
Durch die zentrale Lage zwischen Trier und Luxemburg erfreut sich die Stadt einer stetig wachsenden Beliebtheit. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Bahn- und Busverbindungen tragen das übrige dazu bei. In der Verbandsgemeinde Konz befinden sich insgesamt 9 Grundschulen und ein Gymnasium und eine Realschule plus.

Entfernungen:
Trier - ca. 8km
Grenze Luxemburg - ca. 10km

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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