Helle 3 ZKB Wohnung mit Blick auf die Weinberge in Köwerich zu vermieten

54340 Köwerich, Dachgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5724
  • Adresse
    54340 Köwerich
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    69 m²
  • Gesamtfläche ca.
    92 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1989
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    950 EUR
  • Kaltmiete
    475,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    150,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Freier Stellplatz
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Tageslichtbad

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1989
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    145.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    145.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese idyllisch gelegene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses und erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 69 m².

Über den großzügigen Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe gelangen Sie in sämtliche Räumlichkeiten der Wohnung. Angefangen mit dem Tageslichtbad mit Dusche und Stellplatz für Waschmaschine/Trockner befinden sich weiterführend ein Abstellraum, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Arbeits-/Kinderzimmer, sowie das Wohnzimmer mit Zugang zur Küche.

Die Wohnung mit Blick in die Weinberge ist hell, freundlich, frisch renoviert und in einem sehr gepflegten/ordentlichen Zustand mit Platz für 2-3 Personen.

Ein Stellplatz kann ebenfalls separat angemietet werden. (15€/mtl.)

Kaltmiete: 475,-€
Nebenkosten: 150,-€
Strom: 40,-€

(wegen der baulichen Gestaltung des Stromanschlusses, ist das Beziehen von Elektroenergie nur über den Energieversorger der Vermieterin möglich, die Stromentnahme wird jedoch mit einem extra Unterzähler in der Wohnung überwacht)

Ausstattung

- 3 ZKB
- Wohnzimmer
- Küche/Essen
- Schlafzimmer
- Arbeits-/Kinderzimmer
- Abstellraum
- Tageslichtbad mit Dusche
- Waschmaschinen-/ Trocknerstellplatz in Bad
- Flur

Sonstige Informationen

1)Die Exposéangaben wurden nach Aussagen und vorgelegten Unterlagen des Eigentümers erstellt. Seitens der Firma Weyer Immobilien wurden diese nicht auf ihre Richtigkeit geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Firma Weyer Immobilien keine Haftung. Der Interessent ist zur selbständigen Prüfung der Angaben verpflichtet.
2)Angaben zum Objekt sind nur für den Empfänger bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung seitens der Firma Weyer Immobilien wird untersagt und ist schadensersatzpflichtig.
3)Besichtigung und Mietabwicklung erfolgen nur durch die Firma Weyer Immobilien.

Lage

Die Wohnung liegt im idyllischen Weinort Köwerich, der sich vor sanft ansteigenden Weingärten auf der rechten Moselseite befindet. Köwerich gehört zur Verbandsgemeinde Schweich, Landkreis Trier-Saarburg mit ca. 340 Einwohnern. Im unmittelbaren Nachbarort Leiwen befinden sich Banken, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.

Über die L48 und B53 ist man optimal an die A1 – Trier – Koblenz angebunden. Ebenfalls in nur wenigen Minuten erreicht man die Hunsrückhöhenstraße in Richtung Flugplatz Hahn und das Rhein-Main-Gebiet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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