Helles, freundliches Haus mit Garage und 2 Balkonen im Herzen von Schweich zu vermieten

54338 Schweich, Reihenhaus zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5750
  • Objekttypen
  • Adresse
    54338 Schweich
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    1
  • Balkone
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    2.100 EUR
  • Kaltmiete
    650,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    80,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    15.04.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    117.80 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    117.80 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ideal für Pendler und Stadtliebhaber!

Das Haus imponiert mit einer Wohnfläche von ca. 80m² und erstreckt sich auf 3 Geschosse.
Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen großzügigen Eingangsbereich von dem man den Hauswirtschaftsraum, sowie die Garage mit elektrischem Tor erreicht.

In den weiteren Geschossen erschließen sich die ergiebig aufgeteilten Wohnräume des Hauses.
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine offene Küche mit Einbauküche, das angrenzende Wohnzimmer mit Balkonzugang, das Gäste-WC und der Heizungsraum, welcher auch nochmals als Abstellraum dient.

Das Dachgeschoss ist über die Granit-Treppe zu erreichen und verteilt sich auf das Schlafzimmer, welches ebenfalls einen Balkonzugang aufweist, das Tageslichtbad mit Wanne inkl. Duschabtrennung und der kleine Galeriebereich.
Durch die südlich ausgerichteten Fenster und Balkontüren erstrahlen die Räumlichkeiten in hellem Tageslicht.

Mit wenigen Handgriffen haben Sie die Möglichkeit sich neben dem Haus eine weitere Wohlfühloase im um die Ecke gelegenen Garten zu erschaffen. Dieser ist ab dem nächsten Jahr wieder verfügbar und kann Ihnen auf Wunsch zur Nutzung zur Verfügung gestellt werden.

Die bereits erwähnte Garage bietet auch ausreichend Platz für größere Fahrzeuge und ist von Außen, sowie vom Hausinneren begehbar.

Insgesamt haben die Eigentümer des Hauses auf eine hochwertige Ausstattung wert gelegt, denn auch für Allergiker wurde hier vorausschauend in einer ökologischen Innenwandfarbe gestrichen.
Alles in allem ein schönes Mietobjekt, dass nur darauf wartet neue Bewohner zu gewinnen.

Kaltmiete: 650,-€
Nebenkosten: 80,-€
Garage: 30,-€
Küche: 20,-€ (es besteht auch die Option die Küche für 750,-€ zu erwerben)

Ausstattung

- ca. 80m²
- 2 ZKB
- Wohn/-Esszimmer
- Schlafzimmer
- offene Küche mit Einbauküche
- kleine Galerie
- Gäste-WC
- 2 Balkone
- Garage mit elektrischem Tor
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellnische unter der Treppe
- Abstell-/Heizungsraum
- Kabelanschluss
- optionale Nutzung von Gartengrundstück ab 2022
- hochwertige Böden mit Granit, Korkparkett, Vinyl und Fliesen
- ökologische Innenwandfarbe der Firma Keim, ideal für Allergiker

Sonstige Informationen

1)Die Exposéangaben wurden nach Aussagen und vorgelegten Unterlagen des Eigentümers erstellt. Seitens der Firma Weyer Immobilien wurden diese nicht auf ihre Richtigkeit geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Firma Weyer Immobilien keine Haftung. Der Interessent ist zur selbständigen Prüfung der Angaben verpflichtet.
2)Angaben zum Objekt sind nur für den Empfänger bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung seitens der Firma Weyer Immobilien wird untersagt und ist schadensersatzpflichtig.
3)Besichtigung und Mietabwicklung erfolgen nur durch die Firma Weyer Immobilien.

Lage

Eine hervorragende Infrastruktur zeichnet Schweich aus. Diverse Supermärkte, kleine Läden sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs Sportanlagen, Bar´s und Restaurants sowie weitere Schulen, Kindergärten, -grippen, -tagesstätten finden Sie zudem auch im umgebenden Stadtgebiet Trier.
Durch die optimale Autobahnanbindung über das Moseltaldreieck in Richtung Luxemburg, Trier, Koblenz sowie Saarbrücken ist die Stadt Schweich unvergleichbar attraktiv.

Entfernungen:
Trier ca. 15 km
Wittlich ca. 25 km
Bitburg ca. 35 km
Luxemburg (Kirchberg) ca. 55 km
Saarbrücken ca. 85 km
Flughafen Frankfurt/Hahn ca. 60 km

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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