Richtig wohnen, besser leben // Attraktive und moderne Reihenhäuser mit Garage und Garten in Föhren, Baugebiet „Acht“ – provisionsfrei

54343 Föhren, Reihenhaus zum Kauf

Richtig wohnen, besser leben // Attraktive und moderne Reihenhäuser mit Garage und Garten in Föhren, Baugebiet "Acht" - provisionsfrei - Straßenansicht markiert Richtig wohnen, besser leben // Attraktive und moderne Reihenhäuser mit Garage und Garten in Föhren, Baugebiet "Acht" - provisionsfrei - Rückansicht markiert Richtig wohnen, besser leben // Attraktive und moderne Reihenhäuser mit Garage und Garten in Föhren, Baugebiet "Acht" - provisionsfrei - Erdgeschoss Richtig wohnen, besser leben // Attraktive und moderne Reihenhäuser mit Garage und Garten in Föhren, Baugebiet "Acht" - provisionsfrei - Erdgeschoss 3D Richtig wohnen, besser leben // Attraktive und moderne Reihenhäuser mit Garage und Garten in Föhren, Baugebiet "Acht" - provisionsfrei - Obergeschoss Richtig wohnen, besser leben // Attraktive und moderne Reihenhäuser mit Garage und Garten in Föhren, Baugebiet "Acht" - provisionsfrei - Obergeschoss 3D Richtig wohnen, besser leben // Attraktive und moderne Reihenhäuser mit Garage und Garten in Föhren, Baugebiet "Acht" - provisionsfrei - Ansichten Richtig wohnen, besser leben // Attraktive und moderne Reihenhäuser mit Garage und Garten in Föhren, Baugebiet "Acht" - provisionsfrei - aktuelle Projektaufnahme Richtig wohnen, besser leben // Attraktive und moderne Reihenhäuser mit Garage und Garten in Föhren, Baugebiet "Acht" - provisionsfrei - 3D Projektansicht Richtig wohnen, besser leben // Attraktive und moderne Reihenhäuser mit Garage und Garten in Föhren, Baugebiet "Acht" - provisionsfrei - Mikrolage

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5836
  • Objekttypen
  • Adresse
    54343 Föhren
  • Wohnfläche ca.
    144 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    270 m²
  • Nutzfläche ca.
    26 m²
  • Zimmer
    4
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Kaufpreis
    525.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Richtig wohnen, besser leben. // Diese attraktiven Einfamilienhäuser entstehen jeweils als Reihenmittelhaus in unserer neuen Reihenhausanlage in Föhren. Die Einheiten bestechen durch eine moderne Architektur mit zurückhaltender Eleganz. Große Fensterfronten garantieren lichtdurchflutete Räume, die Grundrisslösungen sind gut durchdacht und bieten eine optimale Nutzbarkeit für die junge Familie.

Im Erdgeschoss befindet sich jeweils das große Wohn- Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu Terrasse/Garten, ein Gäste WC, die Garage mit Werkbereich sowie der Technikraum des Objektes. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Zimmer zur flexiblen Nutzung als Schlafen/Büro/Gast, das Hauptbad mit Wanne und Dusche, ein separater Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie der Balkon.

Geplant ist der Einbau einer modernen Heizungsanlage mit Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Dezentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung erhöhen den Wohnkomfort.

Der Baubeginn ist bereit erfolgt, geplante Fertigstellung ist Ende 2023 / Anfang 2024.

Gerne bieten wir Ihnen einen professionellen Beratungs- und Objektvorstellungstermin zur weiteren Besprechung in unseren Büroräumen an.

Ausstattung

Die schlüsselfertige, moderne Innenausstattung profitiert von einer qualitativ ansprechenden Ausführung. Nach Ihren Wohnwünschen können die einzelnen Häuser persönlich bemustert werden.

- KfW Effizienzhaus 55 EE
- Fußbodenheizung in Verbindung mit Wärmepumpe
- dezentrale Lüftungsanlage
- Abstellraum/Hauswirtschaftsraum
- Gäste WC
- Terrasse und Balkon
- Garage mit Werkbereich
- Sat-Anschluss / DSL / Glasfaser

Sonstige Informationen

1)Die Exposéangaben wurden nach Aussagen und vorgelegten Unterlagen des Eigentümers erstellt. Seitens der Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH wurden diese nicht auf ihre Richtigkeit geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH keine Haftung. Der Interessent ist zur selbständigen Prüfung der Angaben verpflichtet.
2)Änderungen und Ergänzungen an Grundrissen, Ansichten sowie Ausstattung aus Gründen der Planung, Baugenehmigung oder Werk- und Detailplanung sind ausdrücklich vorbehalten.
3)Angaben zum Objekt sind nur für den Empfänger bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung seitens der Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH wird untersagt und ist schadensersatzpflichtig.
4)Besichtigung, Beratung und Kaufabwicklung erfolgen nur durch die Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH.

Lage

Unser neues Projekt mit chicen Eigentumswohnungen wird im Neubaugebiet „In der Acht“ in Föhren realisiert. Das Baugebiet zeigt sich größter Beliebtheit und besticht durch eine ruhige Wohnatmosphäre in Verbindung mit einer optimalen Anbindung sowie der fußläufigen Erreichbarkeit von sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Neben diverser Einkaufsmöglichkeiten, einer Kindertagesstätte, einer ganztags Grundschule, sowie einer sehr guten ärztlichen Grundversorgung befinden sich weitere zahlreiche soziale und kulturelle Einrichtungen vor Ort. Ein neuer REWE-Lebensmittelmarkt rundet das Angebot in optimaler Weise ab. Föhren verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Infrastruktur wie z.B. BAB-Anschluss, DB-Anschluss, ÖPNV-Bus und liegt verkehrsgünstig im Mittelpunkt der Verkehrsachse Trier-Wittlich. Die benachbarte Stadt Schweich erreicht man in nur 5 Fahrminuten.

Ein wichtiger Wirtschaftsfaktor der Gemeinde Föhren ist der stetig wachsende IRT "Industriepark - Region - Trier". Föhren zählt zu einer der aufstrebensten und zukunftsorientiertesten Gemeinden der Großregion Trier.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®